北京市延庆区井庄镇打造首都乡村全面振兴的开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025文旅样板 传统村落“长”出致富新空间

2025-08-16 06:31:55　　点击量：

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　　清晨的三司村，“原乡里”民宿的木格窗棂透出微光，民宿主理人正带着城里游客磨豆浆，石磨转动的声响里，藏着城乡交融的密码。2016年国家注册建筑师曹一勇来到这里时，闲置农宅年租金仅为 1万元，多数房屋已近坍塌。“乡村的全面振兴与转型发展不应模仿城市，而是应在保留‘烟火气’的同时注入现代理念。”曹一勇坚持“修旧如旧”，保留乡村建筑弯曲木梁、夯土墙等传统元素，在改造时则加入地暖、智能家居等现代生活设施，让老房子既存古韵又具舒适度。

　　通过 “村集体合作制”模式，曹一勇团队统一租赁闲置农宅，改造后由项目公司运营，村民每年房屋租金和分红可获2万元收益，20年后还能收回翻新房屋；同时，还有一部分房主能够直接在民宿就业，年收入达5万元。如今，有10余户新村民在三司村经营民宿等业态，单院年租金最高达 8万元，是最初的8倍。更重要的是，民宿成为城乡资源的 “连接器”：城市游客产生消费需求，村民的土鸡蛋、手工艺品通过民宿渠道走向更大市场；设计师从老木匠的榫卯工艺中获得灵感，开发出 “原乡木作”文创产品，形成“租金+就业+文创”的多元增收链。2024年“原乡里三司” 获批国家甲级民宿，成为城乡融合民宿业态发展的样板之一。

　　“一桌豆腐宴撑不起全域旅游，必须做‘美食+’文章。” 井庄镇镇长郑爱娟说。借助入选首批北京市“百千工程”示范村创建名单的机遇，柳沟村修复了瓮城、城隍庙等遗址，开发沉浸式剧本杀，让游客能够穿汉服、走城墙、解密“戍边故事”。“白天玩穿越、晚上逛夜市”的业态组合，使游客的停留时间显著延长。此外，在村东的艾草堂里采摘艾草制作香囊，在村西的亲子农场中体验磨豆浆、摘草莓……多重体验谱出“交响曲”，深受游客欢迎。

　　“发展全域旅游的核心是‘联动共赢’。”郑爱娟向中国城市报记者介绍，井庄镇“北以文旅、南以康养”促进全域旅游发展，创新“四元一体”模式（村集体+运营商+物业管理公司+村民），在柳沟成立村级物业公司，统一管理商户、分配收益；通过“四村联动”整合箭杆岭村周边资源，实现游客共享、业态互补；在全区率先开展以工代赈，2024年通过项目建设创造就业岗位264个，发放劳务报酬312.9万元。如今，31个行政村均为“充分就业村”，深山集市、海底捞等60余家商户入驻，“乡村奥莱”等新业态让农民在“家门口”就能分享旅游红利。