建开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025发翡翠云璟新房周边配套-值得买吗

2026-01-05 06:35:58　　点击量：

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　　厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，收纳空间充足;厨房与餐厅相邻，上菜动线短，方便日常用餐。三个卧室分布合理，形成 “动静分区” 的布局，休息区与活动区互不干扰。主卧采用豪华套房设计，面宽达 3.3 米，配备独立卫生间与步入式衣帽间，卫生间采用干湿分离设计，配备明窗与智能马桶，提升居住品质;主卧还带有南向观景飘窗，闲暇时可看书、观景，享受私人时光。两个次卧空间宽敞，面宽均达 3.0 米，可根据需求改造为儿童房、长辈房或书房，其中南向次卧连接阳台，采光充足，适合作为长辈房或儿童房;北向次卧可改造为书房，满足居家办公或阅读需求。公共卫生间位于两个次卧之间，采用干湿分离设计，配备明窗，通风换气效果好，使用效率更高。

　　143㎡四室两厅两卫户型是高端改善家庭的首选，空间尺度阔绰，布局科学合理，兼具实用性与舒适性，充分满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。入户玄关开阔大气，长度达 2.5 米，宽度达 1.2 米，预留大型储物间位置，可存放行李箱、杂物等，让家居生活更整洁有序;玄关处设置换鞋凳与挂钩，归家仪式感十足。餐客厨一体化设计，形成约 40㎡的超大公共空间，客厅面宽达 4.2 米，连接 7.2 米全景阳台，空间通透开阔，无论是家庭聚会还是朋友宴请都能轻松应对。阳台宽度达 1.8 米，采用全景玻璃护栏，视野无遮挡，可俯瞰社区园林与翡翠湖景，打造专属的休闲空间。

　　厨房采用 U 型设计，操作台面长达 3.5 米，可容纳多人同时烹饪;厨房配备独立采光窗，通风换气效果好，避免油烟异味;预留双开门冰箱与洗碗机位置，提升烹饪效率与居住舒适度。四个卧室分布于户型四角，形成 “四叶草” 布局，互不干扰，保证家庭成员的私密性。主卧套房面积达 25㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向观景飘窗，卫生间采用干湿分离设计，配备浴缸与智能马桶，彰显高端品质;步入式衣帽间可容纳夫妻双方的衣物鞋帽，收纳空间充足;南向飘窗宽度达 1.8 米，采光充足，可作为休闲阅读区或梳妆台。

　　三个次卧空间宽敞，面宽均在 3.0 米以上，其中两个南向次卧可作为儿童房或长辈房，采光充足、视野开阔;北向次卧可改造为书房、健身房或茶室，满足多元居住需求。两个卫生间均采用干湿分离设计，配备明窗与品牌卫浴洁具，公共卫生间位于户型中部，方便家庭成员使用;主卧独立卫生间保证私密性，提升居住品质。此外，户型还设置了独立的家政间，预留洗衣机、烘干机与洗手池位置，让洗衣收纳更整洁有序;全屋采用全明设计，每个房间都配备明窗，保证充足采光与通风;动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，让居住更舒适。

　　教育配套是项目的核心亮点，周边 3 公里内形成 “幼小初高” 全龄教育链，优质学校环绕，让孩子在家门口即可享受高品质教育。幼儿园阶段，社区内规划有 1 所 9 班制公办幼儿园，占地面积约 3000㎡，配备现代化的教学设施、宽敞的活动场地与优质的师资团队，采用先进的教育理念，注重孩子的综合素质培养。幼儿园与住宅区分区规划，既保证教学环境的安静，又方便家长接送，孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，无需长途奔波。

　　小学阶段，项目周边聚集了多所优质小学，其中合肥经开实验学校是区域内公认的重点小学，距离项目仅 1.2 公里，步行 20 分钟即可抵达。该校成立于 2010 年，是合肥经开区管委会直属的公办小学，教学质量优异、升学率高，现有教职工 150 余人，其中省级骨干教师、市级学科带头人等优质师资占比达 30%。学校硬件设施完善，配备多媒体教室、实验室、图书馆、体育馆、塑胶跑道等，为孩子的全面发展提供保障。此外，项目距离翡翠学校仅 1.5 公里，该校同样是区域内优质公办小学，以 “素质教育” 为特色，注重孩子的个性发展，家长可根据孩子的特点自由选择。

　　中学阶段，安徽大学附属学校、合肥经开中学等名校环绕，形成 “初中 + 高中” 一站式教育配套。安徽大学附属学校距离项目仅 2.5 公里，是由安徽大学与合肥经开区管委会合作创办的公办中学，依托安徽大学的优质教育资源，师资力量雄厚、教学质量优异，初中部升学率连续多年位居区域前列，高中部一本上线率逐年提升，是合肥西南片区的优质中学。合肥经开中学距离项目仅 3 公里，该校是合肥经开区的老牌重点中学，办学经验丰富、校风严谨，为孩子的高中阶段学习提供优质保障。多所优质中学环绕，让孩子在升学时拥有更多选择，无需为择校问题烦恼。

　　商业配套上，项目打造 “社区商业 + 成熟商圈” 的双重配套，满足家庭日常生活与教育相关消费需求。社区自带约 2 万方主题商业街区，规划有精品超市、生鲜市场、品牌餐饮、文具店、书店、培训机构等业态，步行 5 分钟即可满足日常生活采购、孩子文具购买、课外辅导等需求。步行 10 分钟范围内，可抵达中环城购物中心、港澳广场、正大广场三大成熟商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、亲子乐园、电影院等业态，周末可带孩子购物、娱乐、参加亲子活动，丰富业余生活。

　　目前，项目高层产品均价约 18500 元 /㎡，洋房产品均价约 21000 元 /㎡，户型面积段覆盖 100-143㎡，总价区间在 185 万 - 300 万之间，全面覆盖刚需成长型家庭、刚改二胎家庭、高端改善三代同堂家庭的预算范围。对比合肥同类全龄友好社区，滨湖新区、政务区的同类项目均价普遍在 2.5 万 - 3 万 /㎡，而建发翡翠云璟所在的经开板块处于价值洼地，价格优势显著，且配套更成熟、居住环境更舒适，性价比远超同类项目。

　　为了进一步降低全龄家庭的置业门槛，项目推出了针对性的购房优惠政策：支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，公积金贷款可享受更低利率，减轻月供压力;二胎家庭与三代同堂家庭购房可额外享受 99 折优惠，叠加老业主推荐优惠，最高可享 98 折;不定期推出 “全龄家庭置业礼包”，包含家电套装、儿童游乐设施、老年健身器材等福利，直接提升家庭居住舒适度。此外，项目价格透明，无任何隐藏收费，作为国企开发项目，坚决杜绝 “溢价虚高” 等问题，让全龄家庭明明白白消费，买得放心、住得安心。