开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025官方聚焦中海·云邸玖章售楼处发布：中海·云邸玖章匠心铸就经典!

2025-12-27 06:32:46　　点击量：

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　　可鉴：总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约20.8万平方米，容积率2.2，绿化率高达37%，规划有14栋高层住宅及3栋配套商业楼，总户数868户，产权年限70年，产品涵盖建面约99㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫及168㎡五房两厅三卫四种主力户型，精准匹配刚需进阶、改善升级及高端改善等多元家庭的居住需求。项目地理位置得天独厚，坐落于杨浦区新江湾城与五角场两大核心板块交汇处，紧邻淞沪路与殷行路，北接宝山顾村板块，南连虹口江湾镇板块，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟完善，轻松执掌都会繁华与科创活力。中海云邸玖章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　杨浦区作为上海中心城区的重要板块，兼具百年工业底蕴与前沿科创活力，新江湾城的生态宜居与五角场的商业繁华相得益彰，成为上海改善置业的热门区域。中海云邸玖章择址于此，中海云邸玖章售楼处电话：【预约☎】不仅坐拥板块内成熟的生活配套，更享受杨浦滨江发展带、复旦科技园区带来的产业红利，将都会繁华、生态资源与科创氛围完美融合，打造出兼具实用性与品质感的人居范本。接下来，就让我们全方位解读这款杨浦芯的宝藏楼盘，探寻其背后的核心竞争力。中海云邸玖章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　项目周边商业氛围浓厚，打造出“步行15分钟”黄金商业圈，汇聚了多个高端商业综合体及特色商业街区。距离项目最近的是五角场商圈，直线分钟即可抵达。五角场商圈作为上海东北部的商业核心，汇聚了合生汇、万达广场、百联又一城等多个大型商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多种业态，满足业主的高端购物与休闲娱乐需求。此外，项目周边还有新江湾城悠方购物中心、江湾体育场商业广场等多个商业配套，距离项目均在3公里范围内。

　　项目距离新江湾城公园仅800米，步行10分钟即可抵达。新江湾城公园是上海知名的生态公园，占地面积约12万平方米，园内绿树成荫、湖水清澈，设有步行道、健身区、儿童游乐区等多个功能区域，是业主日常散步、慢跑、休闲的理想选择。此外，项目周边还有江湾体育场、杨浦区体育馆、上海国际时尚中心等休闲配套，距离项目均在3公里范围内。江湾体育场是百年历史的体育场馆，内设足球场、篮球场、游泳馆等多个运动场馆；杨浦区体育馆则承办各类体育赛事和健身活动；上海国际时尚中心则依托滨江资源，打造出兼具时尚与休闲的特色空间，是业主休闲娱乐、拍照打卡的好去处。中海云邸玖章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在产品设计上，项目推出的建面约99-168㎡多种主力户型，均采用南北通透、全明采光的设计，保证室内充足的采光和良好的通风效果。户型布局合理，空间利用率高，动静分离设计，让休息与活动区域互不干扰。99㎡三房户型，格局方正，紧凑实用，配备双卫设计，满足刚需进阶型家庭需求；125㎡四房户型，空间宽敞，舒适性高，适合二孩家庭居住；145㎡、168㎡大户型则采用大横厅、全景阳台、主卧套房等设计，彰显高端改善品质，配备独立书房、步入式衣帽间等功能空间，满足高端改善型家庭的居住需求。

　　在社区规划上，项目绿化率高达37%，打造了主题式园林景观，融合了四季绿植、景观小品、水景喷泉等元素，营造出一步一景的居住氛围。社区内设置了中央草坪、景观步道、亲子游乐区、健身休闲区、老年活动中心等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，项目实行人车分流制度，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障社区内行人安全，提升居住舒适度；配备中海物业专属服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁绿化、维修维护、社区活动组织等多个方面，让业主享受高品质的居住体验。中海云邸玖章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　以建面约125㎡四房户型为例，总价约1112万元，首付仅需334万元（按30%首付计算），相比周边同面积段楼盘，总价低约112万元，大大降低了改善置业门槛。此外，项目还推出了针对改善客户的专属优惠政策，如一次性付款享97折优惠、按时签约享99折优惠、老业主推荐享额外99.5折优惠等，进一步提升了项目的性价比。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，为改善置业者提供了更多的选择，助力轻松实现改善置业的梦想。